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外媒:安邦計劃出售紐約華爾道夫酒店的住宅單位

摘要: (原標題:外媒:安邦計劃出售紐約華爾道夫酒店的住宅單位) 近日,有外媒報道稱,安邦保險已經聘請Do

(原標題:外媒:安邦計劃出售紐約華爾道夫酒店的住宅單位)

近日,有外媒報道稱,安邦保險已經聘請Douglas Elliman出售紐約華爾道夫酒店內的375個住宅單位。

報道透露,Douglas Elliman同時正與倫敦的另一家地產公司Knight Frank(萊坊)合作,留意海外買家,并且預計將于今年秋季出售。

不過,這并不是市場上第一次傳出安邦保險擬出售紐約華爾道夫酒店的消息,早在2017年8月,便有市場消息指出,安邦集團將出售華爾道夫酒店在內的100多億美元海外收購資產。

時隔兩年后,安邦出售紐約華爾道夫的消息再度傳出。而這距離其買下紐約華爾道夫酒店過去了將近五年。

2014年10月,安邦保險集團曾斥資19.5億美元從希爾頓全球酒店集團控股公司手中拿下位于紐約哈頓公園大道49-50街的華爾道夫酒店大樓。安邦方面隨即宣布將全面翻修華爾道夫酒店,并透露,重新開業后,部分酒店客房或將改造成公寓住宅出售。

這個收購計劃曾一度被認為是一筆極為劃算的生意。

《金融時報》在2014年曾經算過一筆賬,假如根據希爾頓集團2013年財務報表顯示的凈利潤率(4.26%)計算,華爾道夫要在保證滿房的情況下,每個房間每天標上8875美元的總統套房價,連續10年,安邦才能收回成本。但如果把華爾道夫全部改造成公寓出售的話,最多可以獲得40 億多美金的收入。

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